HauckSchuchardt berät die Cosimo Investment Group bei An- und Verkauf einer Projektentwicklung in Berlin-Lichtenberg
HauckSchuchardt hat die Cosimo Investment Group umfassend rechtlich bei einer komplexen Transaktion in Berlin beraten. HauckSchuchardt begleitete zunächst den Erwerb des ca. 20.000 m² Grundstücks im Rahmen eines Share Deals, die Finanzierung sowie den anschließenden Verkauf des Grundstücks an eine Tochtergesellschaft der WBM Wohnungsbaugesellschaft Berlin-Mitte mbH im Rahmen eines Asset-Forward Deals. Parallel zu dem Verkauf beriet HauckSchuchardt die Projektgesellschaft bei dem Abschluss eines Generalübernehmervertrages sowie bei der Verhandlung eines Nachtrags zum städtebaulichen Vertrag mit dem Land Berlin.
Das verkaufte Grundstück befindet sich in zentraler Lage an der Konrad-Wolf-Straße in Berlin-Lichtenberg in unmittelbarer Nachbarschaft zum Sportforum Berlin. Dort werden im Rahmen einer Projektentwicklung 441 schlüsselfertige Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von ein bis fünf Zimmern sowie eine KiTa entstehen. Mehr als die Hälfte der Wohnungen werden über die Wohnungsbauförderung des Landes Berlin gefördert. Der Baubeginn mit ersten Freimachungsarbeiten auf dem Grundstück ist noch im ersten Quartal 2024 geplant. Die Fertigstellung ist für 2026 anvisiert.
Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.
Die Cosimo Investment Group wurde bei der Transaktion von folgenden Rechtsanwälten von HauckSchuchardt rechtlich beraten:
Hans-Christian Hauck (Federführung), Dr. Jens Christoph Luckas, Dr. Claudia-Maria Wirth (Immobilienrecht, Kaufvertrag), Dr. Marius Bergermann (Bauvertragsrecht), Dr. Stefanie Ann Krieger (öffentliches Recht, Nachbarrecht), Dr. Frank Soesters (Gesellschaftsrecht, Finanzierung).
Inhouse wurde die Transaktion bei der Cosimo Investment Group durch den General Counsel Roland Miess rechtlich begleitet
Für die WBM waren die Rechtsanwälte Michael Samp und Julius Senftleben von der Kanzlei SAMP SCHILLING & PARTNER beratend tätig.