Capital Bay und Swiss Prime Anlagestiftung gründen Wohn-JV
Capital Bay soll für die Swiss Prime Anlagestiftung ein Wohnungsportfolio im Wert von über 1 Mrd. Euro mit dem Schwerpunkt Senior Living aufbauen.
Das Investment- und Asset-Management-Mandat der Schweizer für ihre neue Anlagegruppe "SPA Living Europe" zielt auf die Märkte Deutschland, Frankreich, die Niederlande und Belgien, wobei die ersten Investments in den beiden erstgenannten Ländern erfolgen sollen.
Ergänzend zum Schwerpunkt seniorengerechte Wohnungen stehen auch Studiwohnen und Mikro- sowie Serviced Apartments auf dem Zettel. Gemanagt werden die Immobilien von der Capital-Bay-Schwestergesellschaft 360° Operator, die laut Mitteilung 11.000 Mikrowohneinheiten in sechs europäischen Ländern verwaltet.
Die Swiss Prime Anlagestiftung wurde im Jahr 2015 von dem Schweizer Immobilienunternehmen Swiss Prime Site AG gegründet. Mit der neuen Fondsgruppe, die ab 1. Oktober emittiert wird, investiert sie erstmals außerhalb der Schweiz.
Den Investoren - Schweizer Pensionskassen und Vorsorgeeinrichtungen - winken 4 bis 5 % Zielrendite.