Stuttgart: Kingstone übernimmt Bürogebäude aus Omega-Portfolio

Kingstone Real Estate hat in einer Off-Market-Transaktion von Peakside Capital und der Partners Group ein Bürogebäude in der Waldburgstraße 17 und 19 in Stuttgart-Vaihingen erworben. Das Gebäude wurde 1987 erbaut und 2016 saniert. Es bietet rd. 6.200 m² Mietfläche, die komplett an mehrere Nutzer vergeben ist, darunter die Universität Stuttgart.
Der Kauf erfolgte für den Spezial-AIF "Kingstone Wachstumsregionen Süddeutschland". Das Objekt war Teil des Omega-Portfolios, das 2020 für ca. 800 Mio. Euro verkauft wurde.
Für etwa ein Drittel der Immobilien dieses Pakets wurden laut Peakside die Assetmanagement-Ziele bereits erreicht. Sie wurden an langfristige Bestandshalter verkauft, weitere Verkäufe sollen folgen. Kingstone wurde von Pinsent Masons (rechtlich), Drees & Sommer (technisch), Westbridge (OpEx Due Diligence) sowie Emily Advisory beraten.
Finanzierende Bank für den Käufer war die Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling. Peakside wurde rechtlich von HauckSchuchardt beraten.