HauckSchuchardt berät German Estate Group (GEG) bei bislang größtem Coworkingmietvertrag des Jahres 2018 in Frankfurt
HauckSchuchardt hat die German Estate Group (GEG) bei der Vermietung seines Projektes „Global Tower“ in allen rechtlichen Fragestellungen vertreten. Bei dem Mietvertrag dürfte es sich nach Angaben von GEG um den bislang größten Coworkingmietvertrag des Jahres in Frankfurt handeln.
Mieter ist Spaces, ein Schwesterunternehmen von Regus und Teil der börsennotierten IWG-Gruppe. Spaces mietet fast ein Drittel der Mietfläche des „Global Towers“. Bei dem Gebäude handelt es sich um das frühere Commerzbank-Hochhaus in der Neuen Mainzer Straße 32-36. Die Bauarbeiten zur Umgestaltung zum Global Tower haben vor kurzem begonnen und sollen 2020 fertiggestellt sein. Danach werden über 30 Stockwerke verteilt rund 33.000 qm Mietfläche zur Verfügung stehen.
Spaces wird in dem Hochhaus 9.170 m² im Herbst 2020 beziehen. Der Co-Working-Anbieter beabsichtigt 700 flexible Arbeitsplätze anzubieten und u.a. den Konferenzsaal „Global Forum“, in dem bis zu 500 Personen Platz finden, zu nutzen. Darüber hinaus entsteht im vierten Geschoss eine Dachterrasse, die Platz für bis zu 200 Personen bietet, aber nicht Teil der Mietfläche ist.
Das Gesamtinvestitionsvolumen wird inzwischen mit 340 Mio. Euro beziffert – bisher waren es 270 Mio. Euro.
Der Vermieter wurde bei der Transaktion von Rechtsanwalt und Partner Jörg Dombrowski (Mietrecht) von HauckSchuchardt rechtlich beraten.