Immobiliendeal am Frankfurter Flughafen
Legal Tribune Online
Ein Joint Venture aus Godewind und Erwe hat per Sharedeal den Bürokomplex Frankfurt Airport Center erworben. Clifford Chance beriet die Erwerber dabei rechtlich, HauckSchuchardt die Verkäufer.
Godewind hat 89,9 Prozent und Erwe 10,1 Prozent des Frankfurt Airport Center (FAC) für rund 168 Millionen Euro übernommen. Verkäufer sind Peakside Capital und Madison International Realty, die das Objekt erst im vergangenen Jahr erworben hatten.
Das FAC ist ein Bürokomplex mit rund 48.140 qm Mietfläche, es liegt auf einem Erbbaugrundstück direkt am Terminal 1 des Frankfurter Flughafens. Mieter sind diverse Airlines sowie verschiedene Unternehmen des Dienstleistungsgewerbes, der Leerstand beträgt derzeit rund 18 Prozent. Die vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete beläuft sich auf 10,14 Millionen Euro jährlich, was einer Brutto-Anfangsrendite von 5,5 Prozent nach Abzug der Aufwendungen für Erbbauzinsen entspricht.
Clifford Chance hat Godewind und Erwe beim Erwerb mit einem Team unter der Leitung von Dr. Gerold Jaeger beraten. Die Kanzlei beriet das Unternehmen nach eigenen Angaben bislang regelmäßig kapitalmarktrechtlich, unter anderem beim Börsengang im Frühjahr 2018, nun erstmals auch im Immobilienrecht. Jaeger und sein Team hatten die jetzigen Verkäufern Peakside Capital und Madison International Realty beim Erwerb der Immobilie im September 2017 betreut. Beim Weiterverkauf war jetzt die Frankfurter Kanzlei HauckSchuchardt um die Namenspartner Hans-Christian Hauck und Henning Schuchardt mandatiert.
ah/LTO-Redaktion
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