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Alpha Real Estate kauft Wohnanlage von Deutsche Wohnen in Garbsen

– In der Presse

Deal Magazin

Der Asset- und Investmentmanager Alpha RE kauft im niedersächsischen Garbsen bei Hannover eine aus fünf Gebäuderiegeln bestehende Wohnanlage mit einer Gesamtmietfläche von rund 7.750 m². Verkäufer der nahezu vollvermieteten Wohngebäude Im Fuchsgarten 1-21 ist das börsennotierte Immobilienunternehmen Deutsche Wohnen SE. Über den Verkaufspreis wurde Stillschweigen vereinbart. Die rechtliche Due Diligence wurde durch die Frankfurter Anwaltskanzlei HauckSchuchardt gewährleistet.

Die Objekte wurden 1960 errichtet und verfügen über insgesamt 126 Einheiten mit einer durchschnittlichen Wohnfläche von rund 62 m². Die Kapitalanleger der Alpha Real Estate Group können nach vollzogenem Closing Zwei- bis Vierzimmerwohnungen zwischen 54 m² und 69 m² erwerben. Der Übergang der Wohnanlage erfolgt voraussichtlich Ende 2019.

„Mit der hervorragenden Infrastruktur in und um Garbsen liegt die Gemeinde im direkten Einzugsgebiet von Hannover. In Kombination mit dem vorhandenen Wertsteigerungspotenzial der Immobilien gehen wir von einem guten Risiko-Ertrags-Verhältnis für unsere Anleger aus“, sagt Peter Buhrmann, CEO bei Alpha RE. „Mit der Akquise im Großraum Hannover erschließen wir einen strategisch wichtigen Markt in Niedersachsen.“

Die Immobilien befinden sich in der zum Landkreis Hannover gehörenden Gemeinde Garbsen. Mit 60.000 Einwohnern ist Garbsen die zweitgrößte Stadt in der Region und liegt nordöstlich der niedersächsischen Landeshauptstadt. Das Stadtzentrum von Hannover ist innerhalb von rund 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen, der Flughafen in etwa 15 Minuten. Garbsen ist durch die S-Bahn-Linie 4 sehr gut an das Stadtbahnnetz Hannover angebunden, das bis 2020 bis ins Garbsener Zentrum ausgebaut werden soll.